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梅州市平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告(第一階段)
作者:高遠(yuǎn)管理員    發(fā)布于:2023-05-31 07:59:22   

梅州市平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告(第一階段)

 

 

一、地塊基本情況

地塊名稱:梅州市平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地塊。

占地面積:2421.8m2。

地理位置:位于廣東省梅州市平遠(yuǎn)縣大柘鎮(zhèn),地塊中心經(jīng)緯度為E 115.883379°、 N 24.579147°。

土地使用權(quán)人:平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

地塊土地利用現(xiàn)狀:居住用地,現(xiàn)狀為已建居民樓。

未來(lái)規(guī)劃:居住用地。

土壤污染狀況初步調(diào)查單位:梅州市高遠(yuǎn)科技有限公司。

調(diào)查緣由:用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。

二、第一階段調(diào)查

第一階段調(diào)查工作開(kāi)展時(shí)間為2023年5月。

項(xiàng)目地塊歷史沿革清晰,原為平遠(yuǎn)縣大柘鎮(zhèn)嶺下村集體所水田,2010年左右建設(shè)居民樓,于2014年辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批后納入政府儲(chǔ)備土地庫(kù), 2019年項(xiàng)目地塊掛牌出讓至平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,規(guī)劃用地類型為住宅用地,于2020年開(kāi)始動(dòng)工新建興盛樓,2021年建成。項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀為已建住宅樓盤(興盛小區(qū))。

項(xiàng)目地塊周邊相鄰地塊原為大柘鎮(zhèn)嶺下村集體農(nóng)田,北部、東部及南部逐步開(kāi)發(fā)為居民區(qū)。地塊北部、東部和南部為嶺下村居民區(qū),西部為嶺下村集體農(nóng)田。

項(xiàng)目地塊歷史及現(xiàn)狀上不涉及工業(yè)生產(chǎn)加工、工業(yè)廢水儲(chǔ)存處理、工業(yè)固廢儲(chǔ)存處理處置、規(guī)?;B(yǎng)殖等活動(dòng),項(xiàng)目地塊內(nèi)歷史及現(xiàn)狀不涉及潛在污染源。

項(xiàng)目地塊周邊主要為居民區(qū),不涉及工業(yè)生產(chǎn)加工、工業(yè)廢水儲(chǔ)存處理、工業(yè)固廢儲(chǔ)存處理處置、規(guī)?;B(yǎng)殖等活動(dòng),對(duì)項(xiàng)目地塊造成污染的可能性很小。

三、調(diào)查結(jié)論

項(xiàng)目地塊歷史上為水田,歷史及現(xiàn)狀(一)不涉及工礦用途、有毒有害物質(zhì)儲(chǔ)存與輸送、工業(yè)廢水污染,(二)未發(fā)生過(guò)環(huán)境污染事故,(三)不涉及危險(xiǎn)廢物貯存、利用、處置活動(dòng)等,或固廢堆放與傾倒、固廢填埋等,(四)不涉及規(guī)?;笄蒺B(yǎng)殖,(五)不存在歷史監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)表明項(xiàng)目地塊有污染風(fēng)險(xiǎn),(六)不存在其它可能造成土壤污染的情形,如小作坊加工、外來(lái)污染土壤轉(zhuǎn)運(yùn)至本地塊等,(七)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查未發(fā)現(xiàn)地塊明顯污染跡象,(八)地塊周邊對(duì)本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)的可能性很小。項(xiàng)目地塊的土壤環(huán)境狀況可以接受,不屬于污染地塊,土壤污染狀況調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束,無(wú)需進(jìn)行后續(xù)采樣工作。


梅州市平遠(yuǎn)縣遠(yuǎn)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告(第一階段)

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